Ob alt oder neu, historisch oder modern – wir finden für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Dabei begleiten wir Sie in allen Verkaufsphasen:
Wir leisten mehr
Bei der Vorbereitung der Vermarktung:
- persönliches Gespräch mit Ihnen als Eigentümer
- gemeinsame und intensive Besichtigung der Immobilie
- realistische und marktgerechte Werteinschätzung der Immobilie
- gemeinsame Festlegung des Verkaufspreises
- Auswählen der Vertriebskanäle (offene/stille Vermarktung)
- Beschaffen eines Energieausweises
- Beschaffen von Dokumenten aus Bauakten und Grundbuch
- Erstellen von technischen Aufnahmen Ihres Objektes
- Erstellen eines überzeugenden und aussagekräftigen Exposés für die Interessenten
- Prüfung und professionelle Aufbereitung aller für den Verkauf Ihrer Immobilie notwendigen Unterlagen
- Begleitung beim Notartermin
- individuelle Luftaufnahmen per Drohne und 3-D-Grundrisse
Bei der Vermarktung:
- Direktzugang zu Interessenten und Kunden der VerbundVolksbank OWL eG sowie Präsenz in den rund 50 Filialen und weiteren Standorten
- Ansprache uns bekannter Kaufinteressenten bzw. Beratungsgespräche mit neuen Kaufinteressenten
- zielgruppengerechte Werbung für Ihre Immobilie auf unserer Website, Platzierung Ihrer Immobilie auf Immobilienportalen sowie in regionalen und überregionalen Tages- bzw. Wochenzeitungen
- mit Ihnen abgestimmte Objektbesichtigungen mit Interessenten
- regelmäßige Information über den Stand der Vermarktungsaktivitäten
- zielorientierte Verkaufsverhandlungen anhand der mit Ihnen abgestimmten Vorgaben
- Beantwortung sämtlicher Anfragen zu Ihrem Objekt
Nach erfolgreicher Vermarktung:
- Abwicklung und Begleitung – von der Kaufzusage bis zur notariellen Beurkundung
- Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durch die VerbundVolksbank OWL eG oder einer anderen inländischen Bank
- Erstellung des für den Vertragsentwurf notwendigen Notarspiegels mit allen relevanten Daten
- Erstellung des Vertragsentwurfs durch den beauftragten Notar sowie Zustellung an Verkäufer und Käufer
- Vertragsbesprechung mit den Parteien
- Vereinbarung des Beurkundungstermins
- Begleitung der Vertragsparteien zur Beurkundung
- Begleitung bei der Objektübergabe